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みず からだ まいにち おいしい!健康!美容に良い!

【福島第一原子力発電所放射性物質漏えいについて】現在、各地の水道水で原発事故由来と思われる放射性物質検出の報道がなされております。 弊社からお届けしているウォーターワン水は、富士山の雪解け水が長い年月をかけて 幾層にも渡る溶岩層の自然の力で浄化された天然水を、地下203mから汲み上げ、 一切屋外の空気に触れることなく生産されています。 宅配水の多くは通常の水道水を原料としていますが、ウォーターワン水はボトルの洗浄用水も含め 一切水道水を使用せず、放射性物質の影響はありません。 硬度25の軟水ですから、乳幼児のミルクにもご使用いただけます。 引き続き安心してご愛飲賜りますようお願い申し上げます。
【内容・備考欄】に「水希望」または「資料希望」とご記入ください。

ジョブハウスオーナーとして、戸建賃貸経営をはじめませんか

 ジョブハウスは戸建貸家用に開発しました。ジョブハウスは話題満載の賃貸用リサイクル住宅です。ジョブハウスはローコスト住宅ながら高性能を実現し、デザイン性にも優れています。
家賃設定も低く抑えることができ、稼働率の低下を防ぎます。
稼働率低迷(空室リスク発生)の場合にジョブハウスは容易に間取りを変更したり、長期空室にジョブハウスは建物を解体し、別の建設予定地に資材を再利用することも出来ます。
ジョブハウスは50坪の土地に2棟建設可能なため、どなたでも貸家経営ができます。サラリーマンの節税、自己年金用、投資、相続対策などあらゆるニーズに対応します。
また簡易別荘や新宅、離れ、趣味の家など自己使用にも適しています。
ジョブハウス総発売元ナミリスダイナミックバンク又は各地代理店にご相談ください。
プラン一覧はこちらから
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戸建貸家のニーズとメリット

1.自己経営
自己経営の場合はオーナー様自らが入居者管理を行ないます。
入居者募集と契約業務は当社代理店がサポートします。
今まで賃貸経営を行なったことのある方や利回りを重視するオーナー様に適しています。
2.自己経営(一括借り上げ保証)
オーナー様に一定の家賃保証をする形態です。
当社(又はグループ会社)がオーナー様とサブリース契約を結び転賃貸業者として入居者と入居契約を結びます。
賃貸経営を初めてされる方や、安定した経営をお考えのオーナー様に適しています。
収益配分方サブリース
収益配分方サブリースとは満室時の一定率を保証し、それを超える家賃収入についてはオーナー様と当社(又はグループ会社)とで収益を分け合うというシステムです。
Aタイプ
  1. オーナー様への家賃保証率。満室時の80%
  2. オーナー様への収益分配率。満室の場合50%
例)満室時家賃を100万円とします。
保証率は80%ですから、80万円が保証されます。
満室になりますとプラス20万円ですから、このうち50%、10万円をオーナー様に配分します。
当社の分配収益はこの場合、オーナー様と同様の10万円となります。
満室になった場合のオーナー様の家賃収益は90%となります。
Bタイプ
  1. オーナー様への家賃保証率。満室家賃の75%
  2. オーナー様への収益分配率。満室の場合66%
例)満室時家賃を100万円とします。
保証率は75%ですから75万円が保証されます。
満室になりますとプラス25万円ですからこのうちの66%、165,000円をオーナー様に分配します。
当社の分配収益率は34%ですから85,000円となります。
満室になった場合のオーナー様の家賃収益は91.5%となります。

3.土地のみを提供(土地リース)
賃貸経営は行ないたくないが、遊休地の一部を一定期間貸しても良いとお考えのオーナー様向き。
当社(又はグループ会社)がジョブハウスを建築し経営します。
オーナー様は権利金として土地価格の10%を受け取れ(返済不要の権利金)、毎月の地代も入ってきます。
利回りの条件があい、自己経営を希望される場合は、建物の買取も出来ます。

キャンペーン

ナミリスダイナミックバンク 快適空間維持事業、設備保守管理、メンテナンスセンター
エアコン洗浄致します(大型エアコン内はカビの温床です!!ご注意ください。)